1. Эскизный проект
Разработка пред-проектного предложения в соответствии с техническими условиями и пожеланиями заказчика. Формирование комплекта документации для согласования и утверждения с соответствующими инстанциями и службами: схема генплана, планы этажей, 3D визуализация, фасады в цвете, схема разрезов
Итоговая стоимость эскизного проекта здания из расчета площади от 300р/м2
Стадии проектирования:
I. Предпроектные исследования:
Выезд к Заказчику на обмеры с выполнением обмерочных чертежей, фотофиксация
Ознакомление с техническими требованиями и составление технического задания на проектирование
II. Концептуальное решение (фор-эскиз):
- 1. Разработка общих принципов организации проектируемого объекта
- 2. Разработка эскизных и объемно графических вариантов
III. Эскизный проект
- 1. Художественно-композиционная проработка формы проектируемого объекта, объемно-пространственного и цвето -фактурного решений.
- 2. Выполнение рабочих цвето-графических чертежей, объемно-пространственных изображений
IV. Спецификации материалов и оборудования
- 1. Составление ведомости отделки, спецификации материалов и мебели
- 2. Составление коммерческих предложений цены на поставку, монтаж материалов, оборудования
Сроки: Для проекта дома средней сложности площадью до 400 кв.м. от 2 до 4 рабочих недель.
2. Рабочий проект
- Комплект документации, необходимый для дальнейшего строительства
- ГП Генеральный план с нанесением подключения всех коммуникаций, вертикальный план
- АР Архитектурные решения: детальные планы, разрезы, фасады, ТЕП (технико-экономические показатели, спецификация заполнения отверстий, ведомость полов (конструкции полов), ведомость отделки помещения
- ТХ Технологическое проектирование: планы с размещением мебели, спецификацией мебели, выводами розеток, выключателей и освещения, схемы размещения отопления
- КБ Конструкции строительные: конструкции фундаментов, стен, перекрытий и покрытий
Сроки: От 2 до 8 рабочих недель (в зависимости от сложности проекта)
По завершении проектных работ в процессе ремонта проводится авторский надзор соответствия работ и материалов принятым в проекте решениям.(архитектурное сопровождение строительства, коррекция проекта по ходу ремонта) осуществляется по желанию Заказчика.
